• Ремонт квартир в Краснодаре, фото стоимость и дизайн ремонта квартиры
  • Ремонт квартир в Краснодаре, фото стоимость и дизайн ремонта квартиры
  • Ремонт квартир в Краснодаре, фото стоимость и дизайн ремонта квартиры
Фирма ULMARTE Каталог статей Вторичка: покупай, заселяйся и живи!

Вторичка: покупай, заселяйся и живи!

Свои преимущества есть и у вторичного жилья, и самое главное из них - это свобода выбора. Плотность застройки в нашем городе такова, что найти первичное жилье в нужном районе иногда весьма проблематично. Неновую же квартиру можно приобрести где угодно. Если понравившаяся квартира юридически подготовлена, то вселяться можно уже буквально на следующий после сделки день, тогда как первичка в большинстве случаев «разного уровня готовности котлован».
На вторичном рынке вы сразу видите, что покупаете. Дом находится в месте сложившейся застройки,  можно оценить вид из окна, благоустройство окружающей территории. А то ведь бывает, в новостройке покупаешь квартиру с видом на парк, а вскоре перед окнами вырастает новая высотка. Или парк вынесен в двадцать четвертую очередь, и в ожидании, когда же его разобьют, можно провести и год, и два, и пять. И все это время наслаждаться видом непролазной грязи и шумом строительной техники. Ну и еще один плюс вторички - отделка. Разумеется, речь не идет об «убитых» квартирах - ровесницах XX съезда КПСС - на рынке достаточно недавно построенного жилья, которое пустилось в плавание в океане сделок купли-продажи. Здесь уже не черновая – чистовая отделка: предыдущие владельцы, разумеется, решили проблему голых стен-пола-потолка. А также окон, межкомнатных дверей и сантехники. Часто сегодня люди продают квартиры с мебелью – многое делается под заказ, под конкретные помещения, размеры, конфигурацию углов. Поэтому перенести с собой на новое место, скажем, кухню или шкаф-купе - проблематично, и их оставляют следующему жильцу.
Конечно, в квартире постарше точно придется сделать косметический ремонт, но делать его можно постепенно, живя в одной комнате и ремонтируя другую - с новостройкой это невозможно.
Банки тоже «голосуют» за вторичку - ставки ипотеки для новостроек повыше. Объяснение очень простое: на вторичном рынке объектом залога по кредиту становится квартира, реально существующая физически и юридически. А при покупке строящегося жилья или даже на этапе сдачи объекта юридически квартиры еще нет. При покупке объекта в строящемся доме необходимо оценивать надежность застройщика. Обязательства заёмщика перед банком будут существовать вне зависимости от того, будет объект введен в эксплуатацию в срок, или сроки исполнения обязательств застройщиком будут нарушены.
 


 
ПопулярныеСлучайные

Krasnodar - Business!!!


Information Building Portal

Последние новости


advantage-use-electric-motors.jpg

Преимущества использования электродвигателей

Воскресенье, 11 Марта 2018 20:13
defects-foundation-advantage-different-covering.jpg

Дефекты фундамента и преимущества различных антикоррозионных покрытий

Воскресенье, 11 Марта 2018 20:08
polymeric-fluid-floors-with-natural-stone.jpg

Полимерные наливные полы с натуральным камнем

Воскресенье, 11 Марта 2018 20:02
wide-spread-elements-reducing-price-interior.jpg

Распространенные элементы, удешевляющие наш интерьер

Воскресенье, 11 Марта 2018 19:55
particularities-that-necessary.jpg

Особенности обоев и что нужно для поклейки?

Воскресенье, 11 Марта 2018 19:50
internal-patio-division-long-narrow-area.jpg

Внутренний дворик патио и разделение длинного узкого участка

Воскресенье, 11 Марта 2018 19:45
landshaftnye-work-feeding-troughs-area.jpg

Ландшафтные работы и кормушки на участке

Воскресенье, 11 Марта 2018 19:40
boarding-shrubbery-light-registration-tree-facade.jpg

Посадка кустарников и световое оформление деревьев и фасадов

Воскресенье, 11 Марта 2018 19:36
vazony-colour-cementaciya.jpg

Вазоны для цветов и цементация при помощи инъекторов

Воскресенье, 11 Марта 2018 19:31
flower-beds-cost-stand-plow-ground.jpg

Цветники и стоит ли пахать почву?

Воскресенье, 11 Марта 2018 19:24
bar-pvh.jpg

Плитка ПВХ

Пятница, 26 Января 2018 20:07
polyfoam-psbs-all-marks.jpg

Пенопласт ПСБС всех марок

Пятница, 26 Января 2018 20:03
domestic-producer-stroymaterialov-criteria-reliability.jpg

Отечественный производитель стройматериалов: критерии надежности

Пятница, 26 Января 2018 20:00
the-drill-vs-perforator.jpg

Дрель vs. Перфоратор

Пятница, 26 Января 2018 19:56
gryazezaschitnye-covering.jpg

Грязезащитные покрытия

Пятница, 26 Января 2018 19:45
best-building-materials-raising-sewer.jpg

Лучшие строительные материалы для возведения стен

Пятница, 26 Января 2018 19:42
plastifikator-concrete.JPG

Пластификатор бетона

Пятница, 26 Января 2018 19:39
tap-manipulator-his-its-facilities.jpg

Кран-манипулятор и его услуги

Пятница, 26 Января 2018 19:35